根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年5月，百城新建住宅平均价格为16198元/平方米，环比上涨0.03%，新建住宅价格保持横盘态势；同比上涨1.20%，涨幅较4月收窄0.31个百分点。百城二手住宅平均价格为16030元/平方米，环比由涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨1.39%，涨幅较4月收窄0.52个百分点。

其中，湛江2022年5月新建住宅平均价格为10435元/平方米，环比下跌0.25%；5月湛江二手住宅价格为9564元/平方米，环比上涨0.22％。

据湛江房天下数据监控中心统计，2022年5月，湛江共10个楼盘入市，推售房源为住宅、商铺类型。其中赤坎区1个,开发区3个,霞山区1个,坡头区2个,麻章区1个，廉江市2个。