国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，50个城市房价上涨，20个城市房价下跌；二手房方面，36个城市房价上涨，34个城市房价下跌。

一 、最新70城房价出炉 湛江8月新房下跌0.20%二手房下跌0.30%

湛江新房价格环比下跌0.20%，二手房价格环比下跌0.30%。

湛江新房销售价格最近8个月中，6个月房价上涨，2个月房价下跌。

湛江二手房住宅价格最近8个月中，6个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1 2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

图2 2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

图3 湛江新房商品住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局

图4 湛江二手房住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局

二、湛江9月新房市场分析——2盘入市

9月，湛江共2个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中开发区1个,霞山1个。

三、湛江9月二手房热盘推荐

TOP1:申蓝宝邸，均价7691元/平，网友关注指数65。

TOP2:奥园·悦时代，均价6551元/平，网友关注指数57。

TOP3:君临世纪，均价13975元/平，网友关注指数57。

TOP4:天润御海湾，均价14226元/平，网友关注指数54。

TOP5:恒大绿洲，均价8531元/平，网友关注指数54。