WGC2021019号地块（鼎盛广场南侧 商住用地）经过51轮拍竞价，最终由海口佳穆企业管理有限公司以总价1.74亿元竞得，成交 楼面地价5765元/平方米， 溢价率为45%。

WGC2021019号地块挂拍概况

      据公告文件，WGC2021019号地块位于湛江市霞山区人民大道南114号， 宗地面积为11595.58平方米。该地块土地用途为城镇 住宅用地（兼容零售 商业用地）、公园与绿地、城镇村道路用地，土地出让年限为 住宅用地70年， 商服用地40年，其它用地50年。起拍总价为1.2亿元，起拍 楼面地价为3976元／㎡。

宗地规划情况：

        城镇 住宅用地（兼容零售 商业用地）10779.42平方米，1.0＜容积率为≤2.8，建筑密度≤27％， 绿地率≥30％，兼容的商业 建筑面积占计容总 建筑面积比例不超过30％，建筑高度≤80米；

        公园与绿地306.84平方米（不纳入项目用地经济技术指标计算）；

       城镇村道路用地509.32平方米（不纳入项目用地经济技术指标计算）。

宗地图

地块现状